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公示公告
文殊院歷史文化保護區“文殊坊”項目招商公告
發布:2019-10-28 閱讀:

  堅持“公開、公平、公正”的原則,我公司決定面向社會對成都市文殊坊項目一期物業進行公開招商。現將有關事項公告如下:

  一、招商概況

 1、項目名稱:文殊院歷史文化保護區“文殊坊”項目

 2、項目區位:成都市青羊區

 3、擬招商情況:

(1)招商物業計租面積200㎡以上的招商單元:

招商單元

物業編號

物業計租面積(平方米)

業態要求

招商申請保證金(元)

招商(房屋租賃)合同履約保證金

總投資強度(萬元)

裝修期

控制價
  (租金、遞增)
  1、逐年遞增計租方式
  2、保底租金+營業額提點計租方式

租賃年限

租金支付方式

其它商務條件及約定

1

B6-6-2、B6-6-3、B6-6-4、B6-6-5

B6-6-6、B6-6-7、B6-6-8、B6-6-9

B6-6-10、B6-6-11、B6-6-13、B6-7-3、B6-7-4、B6-7-5、B6-7-6、B6-7-7、

B6-7-8、B6-7-9、B6-7-10、B6-7-20

512.87

中華老字號餐飲

壹拾萬元整

三個月租金

\

裝修期:
  2個月

申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
  1)第一年租金:39700元/月。

2)租金遞增:前兩年遞增1%,從第三年起,逐年遞增2%

4年11個月

按半年支付

1、物業管理費:7.5元/平方米/月    
  2、水電氣周轉金:25000元
  3、水費\電費\燃氣費:代收代繳
  4、裝修管理履約金:50000元
  5、裝修管理費:0.02元/平方米/天
  6、生活垃圾費:1元/平方米/月
  7、經營管理履約保證金:10000元
  8、商業運營管理費(年付):
  5元/平方米/月;之后調整另行通知執行
  9、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
  10、裝修建渣清運費:自行解決

 

(2)招商物業計租面積200㎡以下的招商單元:

招商單元

物業編號

物業計租面積(平方米)

業態要求

招商申請保證金(元)

招商(房屋租賃)合同履約保證金

總投資強度(萬元)

裝修期

控制價
  (租金、遞增)
  1、逐年遞增計租方式
  2、保底租金+營業額提點計租方式

租賃年限

租金支付方式

其它商務條件及約定

1

B6-2-2

34.47

非遺傳承

文化創意

壹萬元整

三個月租金

\

裝修期:
  1.5個月

申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
  1)第一年租金:7700元/月。

2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

2年

按半年支付

1、物業管理費:15元/平方米/月    
  2、水電氣周轉金:1000元
  3、水費\電費\燃氣費:代收代繳
  4、裝修管理履約金:1000元
  5、裝修管理費:0.05元/平方米/天
  6、生活垃圾費:1元/平方米/月
  7、經營管理履約保證金:2000元
  8、商業運營管理費(年付):
  10元/平方米/月;之后調整另行通知執行
  9、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
  10、裝修建渣清運費:自行解決

2

B6-7-19

23.7

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

\

裝修期:
  1個月

申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
  1)第一年租金:4700元/月。

2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

2年

按半年支付

1、物業管理費:15元/平方米/月    
  2、水電氣周轉金:2000元
  3、水費\電費\燃氣費:代收代繳
  4、裝修管理履約金:1000元
  5、裝修管理費:0.05元/平方米/天
  6、生活垃圾費:1元/平方米/月
  7、經營管理履約保證金:2000元
  8、商業運營管理費(年付):
  10元/平方米/月;之后調整另行通知執行
  9、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
  10、裝修建渣清運費:自行解決

3

B6-5-76、B6-5-77、B6-5-78、B6-5-79、B6-5-80、B6-5-81

180.96

文化創意

叁萬元整

兩個月租金

\

裝修期:
  2個月

申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
  1)第一年租金:13320元/月。

2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

2年

按半年支付

1、物業管理費:15元/平方米/月    
  2、水電氣周轉金:6000元
  3、水費\電費\燃氣費:代收代繳
  4、裝修管理履約金:8000元
  5、裝修管理費:0.03元/平方米/天
  6、生活垃圾費:1元/平方米/月
  7、經營管理履約保證金:3000元
  8、商業運營管理費(年付):
  10元/平方米/月;之后調整另行通知執行
  9、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
  10、裝修建渣清運費:自行解決

4

B6-6-12

22.14

休閑服務

旅游商品

壹萬元整

三個月租金

\

裝修期:
  1個月

申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
  1)第一年租金:4790元/月。
  2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

2年

按半年支付

1、物業管理費:15元/平方米/月    
  2、水電氣周轉金:2000元
  3、水費\電費\燃氣費:代收代繳
  4、裝修管理履約金:1000元
  5、裝修管理費:0.05元/平方米/天
  6、生活垃圾費:1元/平方米/月
  7、經營管理履約保證金:2000元
  8、商業運營管理費(年付):
  10元/平方米/月;之后調整另行通知執行
  9、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
  10、裝修建渣清運費:自行解決

5

B6-4-15

39.25

旅游商品

文化創意

壹萬元整

三個月租金

\

裝修期:
  1個月15天

申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
  1)第一年租金:9700元/月。
  2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%。

2年

按半年支付

1、物業管理費:15元/平方米/月    
  2、水電氣周轉金:1000元
  3、水費\電費\燃氣費:代收代繳
  4、裝修管理履約金:1000元
  5、裝修管理費:0.05元/平方米/天
  6、生活垃圾費:1元/平方米/月
  7、經營管理履約保證金:2000元
  8、商業運營管理費(年付):
  10元/平方米/月;之后調整另行通知執行
  9、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
  10、裝修建渣清運費:自行解決

 

  二、招商申請人資格要求

1、具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織,提供營業執照(公司),自然人提供身份證;

2、誠實守信、依法經營,能夠良好履行合同,無不良信用記錄,提供承諾;

3、能嚴格遵守資產管理方對于擬出租國有資產的限制規定,愛護所租賃的國有資產(若有);

4、有特殊用途的資產,招商申請人應符合資產管理方提出的資質要求,并通過審核(若有);

5、如招商申請人為公司的,需提供公司股東組成情況,股東承諾書(詳招商申請文件格式)。

  三、招商申請文件獲取及報名時間與地點

1、符合資格的招商申請人在本次招商公告時間:2019102920191031日(雙休日及法定節假日除外),每日上午10:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時(北京時間,下同),報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件。

2、報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件地點:成都文殊坊招商中心

  四、發布公告的媒介

本次招商公告在成都商報上發布。

  五、其他注意事項

本次招商公告由中房集團成都房地產開發有限公司全權負責解釋。

  六、聯系方式

招 商 人:中房集團成都房地產開發有限公司

聯系地址:成都文殊坊招商中心

聯 系 人:何先生

聯系電話:028-86956666

監督聯系人:王女士電話: 028-68814512

 


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